建筑资质转让服务

适用场景

转让方（卖方）

• ✅ 企业转型或停业，不再需要资质
• ✅ 资质闲置，希望变现
• ✅ 持有多项资质，希望部分转让
• ✅ 企业经营困难，希望通过转让资质回笼资金

受让方（买方）

• ✅ 新企业希望快速获得资质，节省办理时间
• ✅ 企业拓展业务范围，需要新增资质类别
• ✅ 企业提升资质等级，收购更高等级资质
• ✅ 参与项目投标，急需资质

服务内容

针对转让方

1. 资质价值评估

• 根据资质类别、等级、市场需求评估价值
• 提供市场参考价格
• 制定合理报价策略

2. 资源对接

• 发布转让信息，寻找潜在买家
• 筛选意向客户，安排洽谈
• 协助商务谈判，促成交易

3. 尽职调查配合

• 提供企业资质真实情况
• 整理企业财务、人员、设备等资料
• 协助买方完成尽职调查

4. 过户办理

• 协助准备股权转让材料
• 代办工商变更登记
• 协助完成资质变更备案

针对受让方

1. 需求匹配

• 了解企业资质需求
• 匹配合适的转让资源
• 提供多个备选方案

2. 尽职调查

• 核实资质真实性、有效性
• 检查企业债权债务情况
• 查询企业行政处罚记录
• 核实人员社保缴纳情况
• 评估潜在风险

3. 价格谈判

• 提供市场行情参考
• 协助商务谈判
• 促成合理成交价格

4. 过户代办

• 准备股权转让材料
• 代办工商变更登记
• 完成资质变更备案
• 银行账户、税务等变更指导

转让方式对比

尽职调查内容

资质调查

• ✅ 资质证书真实性核实
• ✅ 资质有效期确认
• ✅ 资质是否存在被吊销、撤销风险
• ✅ 资质是否存在抵押、质押

财务调查

• ✅ 企业资产负债情况
• ✅ 银行贷款及担保情况
• ✅ 应收应付账款核实
• ✅ 税务缴纳情况

法律调查

• ✅ 企业工商登记信息
• ✅ 是否存在未结诉讼、仲裁
• ✅ 是否存在行政处罚记录
• ✅ 是否被列入失信名单

人员调查

• ✅ 注册建造师、工程师归属
• ✅ 技术负责人情况
• ✅ 社保缴纳情况
• ✅ 人员是否存在劳动纠纷

常见问题

Q1：资质转让合法吗？

Q2：转让后资质有效期会改变吗？

Q3：转让后人员会一起转移吗？

• 整体转让：人员随公司一并转移，需办理劳动合同变更
• 剥离转让：人员需要重新签订劳动合同，办理社保转移

Q4：转让价格如何确定？

• 资质类别和等级（总承包资质价格高于专业承包）
• 市场供需关系
• 资质有效期
• 公司经营状况（整体转让时）

Q5：转让需要多长时间？

• 整体转让：工商变更+资质变更备案，约15-20个工作日
• 剥离转让：需要额外时间完成资质剥离，约30-45个工作日

Q6：转让有哪些风险？如何规避？

• 隐藏债务风险 → 全面尽职调查
• 法律纠纷风险 → 查询诉讼、处罚记录
• 资质真实风险 → 核实资质证书真伪
• 人员流失风险 → 提前锁定关键人员

服务流程

转让方流程

咨询委托 → 资质评估 → 信息发布 → 撮合洽谈 → 签订合同 → 尽调配合 → 过户办理 → 款项结算

受让方流程

需求沟通 → 资源匹配 → 实地考察 → 尽职调查 → 商务谈判 → 签订合同 → 过户办理 → 资质交接

服务承诺